Why LUMIAS
LUMIASが選ばれる
3つの理由
01
ポータルサイトの「内側」を知るから、売り方が違う
不動産ポータルサイトを「使う側」ではなく、「設計する側」として10年間携わってきたLUMIASだから、どんな原稿が反響を生み、どのタイミングで掲載すべきか、何が買主を突き動かすかを知っています。その知見を、あなたの売却に直接使います。
02
根拠のある価格だから、納得できる価格で売り切れる
「この価格で売れます」という感覚論ではなく、成約事例・競合分析・市場動向をデータで示します。価格に根拠があるほど、買主との交渉でも説得力を持って対応できます。あなたが納得した戦略で、希望に近い価格を最後まで追い続けます。
03
売却価格より、手取り額を最大化する
8,000万円で売れても、手取りは税務次第で大きく変わります。FP資格を持つLUMIASだから、譲渡所得税・特別控除・売却タイミングの影響まで視野に入れた提案ができます。「いくら売れたか」より「いくら残ったか」で成果を測ります。